충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3717(충주지원 경매4계). 감정가 22,457,500원, 최저가 11,498,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3717 [1]
소재지
충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.12.01
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
691㎡ (209.03평)
금액
감정가
22,457,500원
최저가
11,498,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,149,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
22,457,500원
유찰
2차
2025.09.15
17,966,000원
유찰
3차
2025.10.27
14,373,000원
유찰
4차
2025.12.01
11,498,000원
매각
4차
2025.12.08
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "중구마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동
산(임야 1필지)이며,주위는 농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
보통임.
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근은 불가능하나 인근으로 지방도,국도,고속도로 통과하고
있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로서 지세는 완경사를 이루고 있으며, 참나무 등 수목이 자생하고
있는 자연림임.
인접 도로상태
본건 토지는 인접도로가 없는 맹지로서 인접 토지를 이용하여 도보로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매림시설 설치 제한지역(한강수계 상수
원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
