나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1718 [1] 충청남도 논산시 등화동 OOOOO 단독주택 경매

충청남도 논산시 등화동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1718(논산지원 경매3계). 감정가 253,604,400원, 최저가 177,523,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1718 [1]
소재지	충청남도 논산시 등화동 OOOOO
용도	건물
매각기일	2025.09.15
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	가축사육제한구역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역, 도시지역, 자연취락지구, (저촉)자연취락지구

면적

토지면적	310㎡ (93.78평)
건물면적	97.47㎡ (29.48평)

금액

감정가	253,604,400원
최저가	177,523,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,752,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	253,604,400원	유찰
2차	2025.09.15	177,523,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 등화동 소재 "논산대건고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 인접필지인 332-12번지(제시외물건 ①)와 함께 현황 "일단의 단독주택 부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 후첨 건물감정평가요항표 참고.

건물감정평가요항표

건물의 구조: ■ 일련번호 2) 일반목구조 스페니쉬기와지붕 2층,건으로서,
외벽 : 스타코 마감 등,
내벽 : 벽지붙임 및 타일 마감 등,
바닥 : 마루깔기, 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 현황"단독주택"으로 이용중이며, 공실임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기준시점 현재 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권설정등기가 되어 있음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 모두 포함. 지상소재 수목은 황금측백나무이고 총 44주 라는 채권자의 신고가 있음.