나이스옥션 법원경매 논산 2024타경23138 [1] 충청남도 계룡시 금암동 190 신성1차미소지움아파트 111동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "금암초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 계룡시청, 초등학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지지대로서, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 14층 제111동 중 제3층 제303호 건으로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 모르타르 위 페인팅, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통시됨.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 부정형 평지의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 25m 내외, 동측에서 북측을 경유해서 서측으로 노폭 14m 내외 서측으로 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.