나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9563 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 대전도시철도1호선 "용문역" 북서측 인근에 위치하는
대전오렌지타운 제5층 제507호로서, 주위는 상업·업무용 건물 등으로 형성된 상업지대임.

교통상황

북동측으로 계룡로(국도32호선)이 통과하고 북동측으로 시내버스장류장이 소재하며, 남동측
인근에 대전도시철도1호선 "용문역"이 위치함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제507호로서,
외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

제1종근린생활시설 용도임.

설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 세장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북동측 및 남서측 아스콘 포장도로를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 괴정동 423-3, 423-4
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),
가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

2) 괴정동 423-35, 423-36
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.