나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8966 [1] 대전광역시 서구 용문동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진민 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 계룡로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

> 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제1033호로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등
- 창 호 : 새시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 평지로서 공동주택 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상
기호(1): 제2종일반주거지역(2023-11-24), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
기호(2)(3): 제2종일반주거지역(2023-11-24), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사주택에 대한 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.