나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9259 [1] 세종특별자치시 조치원읍 평리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 교리 소재 "세종중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지
로서, 주위일원은 학교, 아파트, 단독주택, 종교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는
가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 조치원역이 소재하므로,
제반대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

사다리평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역은 "미상" 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
·외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감.
·내벽 : 벽지, 목재루바 등 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.

(2)-1 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
·내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.

(2)-2 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
·외벽 : 벽돌치장쌓기 등 마감.
·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

기호(2) 1 층 : 단독주택.
2 층 : 단독주택
지층 : 창고.

기호(2)- 1 : 창고

기호(2)- 2 : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황
등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.

공부와의 차이

본건기호(2) 지층의 공부상용도는 "주택" 이나, 현황은 "창고" 로 이용중이며,
기호(2)-2의 공부상용도는 "점포" 이나, 현황은 "단독주택" 으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함