나이스옥션 법원경매 대전 2024타경117648 [1] 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
세종특별자치시 가름로 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117648(대전지방법원 경매1계). 감정가 87,300,000원, 최저가 7,189,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 117648 [1] |
|---|
| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOOOOO OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 세종특별자치시 가름로 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 오피스텔 |
|---|
| 건물명 | 2차푸르지오시티 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.06 |
|---|
| 관할법원 | 대전지방법원 경매1계 (042-470-1801) |
|---|
| 이용제한 | 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)온천공보호구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 5.62㎡ (1.70평) |
|---|
| 건물면적 | 21.92㎡ (6.63평) |
|---|
금액
| 감정가 | 87,300,000원 |
|---|
| 최저가 | 7,189,000원 (감정가 대비 9%) |
|---|
| 입찰보증금 | 718,900원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 7회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.11 |
87,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
61,110,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.13 |
42,777,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.10 |
29,943,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
20,960,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.19 |
14,672,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.02.23 |
10,270,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2026.04.06 |
7,189,000원 |
매각 |
| 8차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 8차 |
2026.05.15 |
- |
납부<br />(2026.05.12) |
| 8차 |
2026.06.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 창천 · 평가일 2024.09.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종특별본부" 동측 인근에 위치하는 구
분건물(오피스텔1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루
는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상17층건내 7층 719호로서
(사용승인일: 2014.08.19)
외벽 : 복합판넬 등 마감
내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시창호 - 이용상태
- 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 설비내역
- 기본 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임
- 인접 도로상태등
- 본건은 광대로 및 중로에 2면이 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 용도지역은 중심상업지역임
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
67% |
79,935,000원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
80% |
96,128,636원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
79% |
98,014,958원 |