세종특별자치시 전동면 심중리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117105(대전지방법원 경매1계). 감정가 91,060,000원, 최저가 31,233,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117105 [1]
소재지
세종특별자치시 전동면 심중리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.10
관할법원
대전지방법원 경매1계 (470-1801)
이용제한
임업용산지, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,306㎡ (1,000.07평)
금액
감정가
91,060,000원
최저가
31,233,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,123,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
91,060,000원
유찰
2차
2025.09.15
63,742,000원
유찰
3차
2025.10.13
44,619,000원
유찰
4차
2025.11.10
31,233,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 혜안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 전동면 심중리 소재 "소죽골" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사지의 임야로 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.
-본건 토지는 공유지분토지로서 각 지분의 위치가 특정되지 아니한 바 귀 제시목록상 전체 면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시 소유지분 비율에 의거 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
53%
225,712,556원
최근 6개월
19건
51%
366,617,404원
최근 12개월
32건
49%
422,873,966원
물건 비고
지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
