충청북도 단양군 적성면 상리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1650(제천지원 경매1계). 감정가 176,420,000원, 최저가 141,136,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 단양군 적성면 하리 소재 "적성면사무소" 북측으로 직선거리 약600 지점에 위
치하고 있는 부동산("임야" 16필지)이며, 주위는 농경지,과수원,펜션,주택,임야 등으로 형
성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1-16) 중 대부분(기호1,2,4,5,8-16)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며 인접
토지를 이용하여 도보로 접근 가능하며, 기호3,6,7토지는 지적도상 도로와 접하고 있으나
경사면 등으로 직접 차량 접근은 어려우나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1,6,7,9토지:
토지 형태는 각각 부정형이며, 임야로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
2)기호2토지:
토지 형태는 부정형이며,"임야"로서 인접 토지 토목공사시에 함께 일부 토목공사 한 토지
임야임.
3)기호3토지:
토지 형태는 부정형이며, 임야로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부 토지임야
이며, 남측부분은 경사지로서 석축을 쌓았으며,남동측 지적 경계선 부근에 분묘(1기)가 소재
하고 있음.
4)기호4,5,8,10,16토지
토지 형태는 각각 세장형이며, 임야로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
5)기호11,12,13,14,15토지:
토지 형태는 각각 부정형이며, 임야로서 잡목 등 수목이 자생하고 있는 자연림 또는 토지
임야임.
인접 도로상태
1)기호1,2,4,5,8,9,10-16토지: 맹지임
2)기호3,6,7토지: 지적도상 도로와 접하고 있으나 경사 등으로 직접 차량 접근은 어려움
토지이용계획 및 제한상태
기호1-16토지:
보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보
전산지<산지관리법>,공장설립제한지역(2024-08-16)(수도법),(한강)폐기물매립시설 설치제한
지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
50%
58,281,667원
최근 6개월
9건
55%
51,389,579원
최근 12개월
16건
56%
74,506,013원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록3의 남동측 지적 경계선 부근에 분묘1기 소재하며 분묘기지권 성립여부는 불분명
3. 목록3,6,7은 지적도상 도로와 접하고 있으나 "도로"부분이 경사지로서 현황은 도로에서 직접적 접근이 어
려운 상태임.
4. 본건 토지(목록1~16)는 토지 상호간 인접 토지와의 지적 경계불분명
6. 목록1,2,4,5,8,9,10~16은 맹지임.
7. 목록3,9,11,12,13에 있는 축사, 차광막 하우스 등 관련 소유자 여부는 부동산현황조사서 참고.
