나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7597 [2] 충청북도 제천시 왕암동 OOO 전 경매

충청북도 제천시 왕암동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7597(제천지원 경매1계). 감정가 44,100,000원, 최저가 22,579,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7597 [2]
소재지충청북도 제천시 왕암동 OOO
용도
매각기일2025.12.15
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한도시지역, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 자연녹지지역
충청북도 제천시 왕암동 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적441㎡ (133.40평)

금액

감정가44,100,000원
최저가22,579,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금2,257,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 44,100,000원 유찰
2차 2025.09.22 35,280,000원 유찰
3차 2025.11.03 28,224,000원 유찰
4차 2025.12.15 22,579,000원 매각
4차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.26 - 납부<br />(2026.01.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 충청

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건1 : 충청북도 제천시 두학동 소재 "중말마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
대상물건2 : 충청북도 제천시 왕암동 소재 "왕미초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루고 단독과 창고용지가 소수 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건1 : 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도가 경유 교통상황은 보통시 됨.
대상물건1 : 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 지방도가 경유 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1 : 대체로 사다리형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
대상물건2 : 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건1 : 지적상 맹지이나 남동측으로 인접필지상에 개설된 비포장 농로를 통하여 진출입함.
대사물건2 : 동측으로 세로가의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건1 지상 공중에는 송전선로가 경유되는 것으로 목측되어 이을 감안하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 47% 55,040,786원
최근 6개월 25건 46% 47,716,720원
최근 12개월 48건 43% 80,595,132원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)