나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7658 [1] 충청북도 단양군 어상천면 대전리 OOOOO 전 경매

충청북도 단양군 어상천면 대전리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7658(제천지원 경매1계). 감정가 9,792,000원, 최저가 7,834,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7658 [1]
소재지	충청북도 단양군 어상천면 대전리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.22
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	272㎡ (82.28평)

금액

감정가	9,792,000원
최저가	7,834,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	783,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	9,792,000원	유찰
2차	2025.09.22	7,834,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 어상천면 대전리 소재 ‘느르매기마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	49%	107,783,300원
최근 6개월	9건	47%	77,925,244원
최근 12개월	15건	46%	74,397,221원

물건 비고

1. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 휴경지
3. 감정평가서상 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 의하면 매각대상 아닌 제
시외건물 있음
4. 목록 일부는 접도구역에 저촉 됨.