나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5031 [1] 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2 전 경매
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 1339-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5031(제천지원 경매1계). 감정가 561,464,000원, 최저가 147,185,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리 소재 ‘주막거리마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1, 2) : 부정형 토지로서 전 및 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(연박리 1339-7, 지목 '도로', 공유자: 김유림, 장순자, 조명옥)가 소재하나 고저차로 인하여 직접적인 진출입은 불편시 됨.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(029_송수골천_소하천구역)<소하천정비법>.
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있는 것으로 조사되는 바, 개략적으로 수량 등을 파악하여 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
41%
49,451,000원
최근 6개월
23건
42%
46,903,260원
최근 12개월
47건
41%
76,073,283원
물건 비고
1. 목록1,2 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 일괄매각. 제시외 수목 포함
3. 목록1은 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로 소재하나 고저차로 진출입시 불편시 됨(포장도록 소재지 및 소유관계는 감정평가서 참조)
4. 목록2는 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함.
