나이스옥션 법원경매 평택 2023타경49975 [1] 경기도 평택시 팽성읍 대사리 OOOOO 근린시설 경매

경기도 평택시 팽성읍 OOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경49975(평택지원 경매1계). 감정가 1,920,460,000원, 최저가 941,025,400원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 49975 [1]
소재지경기도 평택시 팽성읍 대사리 OOOOO
도로명주소경기도 평택시 팽성읍 OOOOOOO OOOO
용도근린시설
매각기일2025.11.03
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한(저촉)비행안전제2구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제6구역(전술)
경기도 평택시 팽성읍 대사리 OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,197㎡ (1,874.59평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가1,920,460,000원
최저가941,025,400원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금94,102,540원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.09 1,920,460,000원 변경
신건 2025.08.11 1,920,460,000원 유찰
2차 2025.09.15 1,344,322,000원 유찰
3차 2025.11.03 941,025,400원 매각
3차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 기한후납부
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2023.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 각 토지는 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 및 인접필지를 이용하여 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및
운행빈도 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(2),(5): 사다리형의 평지상태임.
-기호(3),(4): 세장방형의 평지상태임.
-기호(6)∼(8): 부정형의 평지상태임.
-기호(9): 가장형의 평지상태임.
-기호(10): 부정형의 완경사지임.
인접 도로상태
기호(2),(3),(4)토지는 기호(6)∼(8)토지(현황 도로)에 접하거나 이용이 가능하며, 기호(5)
토지는 지적도상 맹지상태이며, 기호(9),(10)은 기호(6)∼(8)토지(현황 도로) 및 서측으로
세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(2),(10): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축
종제한), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)

-기호(3),(4),(6),(7),(8),(9),: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한
300m 이내 - 전 축종제한), 비행안전제6구역(전술), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)
-기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제
한), 비행안전제6구역(전술)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호(6)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 도로로 이용중이며, 기호(7),(8)은 공부상 지목은
"대"이나 현황 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임개관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층으로서
외 벽: 판넬붙임
창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태
제1종근린생활시설(소매점)으로서 현황은 공실임.
설비내역
위생설비등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 23% 117,196,092원
최근 6개월 23건 27% 290,642,209원
최근 12개월 44건 30% 367,688,164원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 5은 지적도상 맹지임.
3. 목록 6번은 지목은 '임야'이나 현황 도로로 이용중이며, 목록 7,8은 공부상 지목은 '대'이나 현황 도로로 이용중임.
4. 목록1은 제1종 근린생활시설(소매점)로 공실상태임.