경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-81 (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4320(평택지원 경매1계). 감정가 3,458,935,500원, 최저가 1,186,414,870원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "남산3리마을회관" 북동측 및 북측 인근에
위치하며, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반
주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형의 토지로 나지 상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로 현황 도로 및 일부 나지 상태임.
기호(3) : 사다리형의 토지로 나지 상태 및 남측 일부 현황 도로임.
기호(4) - (6) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) 북측, 기호(3) 서측 및 남측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로(기호(2, 4-6) 토지)에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (4)-(6) 공히,
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>임.
기호(2), (3) 공히,
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한
법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
기호(1), (3) 토지 지상에 제시외건물 ㉠ - ㉢과 컨테이너 4개동이 소재함.
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 지목 "공장용지"이나 대부분 현황 도로이고, 일부 나지상태임.
기호(3) : 공부상 지목 "공장용지"이나 남측 일부 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
56%
751,490,116원
최근 6개월
15건
69%
538,408,737원
최근 12개월
23건
64%
415,999,757원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 ㄱ, ㄴ, ㄷ 및 목록 1, 3 토지 지상에 소재하는 컨테이너 4동은 이 매각에서 제외
2. 목록2, 4, 5, 6은 지분매각임(공유자우선매수권 없음)
3. 목록2 공부상 지목은 '공장용지'이나 대부분 현황은 도로이고 일부 나지임
4. 목록3 공부상 지목은 '공장용지'이나 남측 일부 현황 도로임
5. 목록1~3 토지에 대한 공동주택 및 근린생활시설 건축허가는 평택시청 건축허가과에 구두탐문한 결과 취소 상태인 것으로 파악되므로 입찰시 유의바람
6. 목록7, 8 토지는 공동주택(연립주택) 신축 건축허가를 득한 후 실제 공사가 진행되지 않아 허가가 취소된 것으로 탐문되므로 입찰시 유의바람
