경기도 평택시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50484(평택지원 경매1계). 감정가 228,000,000원, 최저가 111,720,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 50484 [1]
소재지
경기도 평택시 합정동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 평택시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.11.03
관할법원
평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한
준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
29.00㎡ (8.77평)
건물면적
74.89㎡ (22.65평)
금액
감정가
228,000,000원
최저가
111,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,172,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
228,000,000원
유찰
2차
2025.09.15
159,600,000원
유찰
3차
2025.11.03
111,720,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 민 · 평가일 2024.08.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 대형카트, 공원 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트지붕 기타지붕 지하1층 지상7층 건물내 4층 401호로서
외 벽: 석재붙임 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감
창 호: 샷시창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 사용중임.(후첨 건물개황도 참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안시스템, 옥외자주식 주차장 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북서측으로 노폭 12∼15M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차인거주중으로 조사되나 구체적인 임대사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
61건
55%
131,845,064원
최근 6개월
77건
58%
146,836,262원
최근 12개월
85건
60%
141,384,592원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 김현주)로부터 2025.05.14.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
