나이스옥션 법원경매 평택 2024타경55083 [1] 경기도 평택시 오성면 길음리 277-4 공장 경매
경기도 평택시 오성면 길음리 277-4 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55083(평택지원 경매1계). 감정가 646,008,000원, 최저가 316,543,920원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 "길음1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지와 대체로 등고,평탄한 부정형 토지로서, 현황 "공업기타 건부지"로 이용 중입니다.
기호(3) : 인접지와 대체로 등고,평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용 중입니다.
기호(4) : 인접지와 대체로 등고,평탄한 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"상태 입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(3) : 지적 및 현황 "맹지"입니다.
기호(4) : 북동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(4) : 생산관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후면 "건물감정평가요항표"참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 일반철골구조 경사판넬지붕 지상 2층 구조
외벽 : 판넬 붙임 마감
내벽 : 판넬 붙임 마감
창호 : 하이새시 마감
바닥 : 에폭시 포장 등 마감 등으로서,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
기호(2) 1층 : 공부상 "제2종근린생활시설(제조업소)"로 이용 중입니다.
기호(2) 2층 : 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생, 급,배수 설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
본건 제시외 건물(㉠,㉡)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
61건
55%
131,845,064원
최근 6개월
77건
58%
146,836,262원
최근 12개월
85건
60%
141,384,592원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(다만, 길음리 227-18 지상 위 소재하는 계사 42㎡는 매각에서 제외함)
2. 목록1(길음리 277-4) 지상에 소재하는 타인 소유의 건물은 매각에서 제외함(감정평가서 참조). 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음. 목록1 최저매각가격은 위 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 목록 1의 경우 일부 '접도구역'임
4. 목록 2의 경우 폐문 등의 사유로 내부확인을 못하였으므로 매수시 주의요망
5. 목록 3의 경우 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
