나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67387 [1] 경기도 성남시 수정구 태평동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67387(성남지원 경매9계). 감정가 278,000,000원, 최저가 194,600,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67387 [1]
소재지경기도 성남시 수정구 태평동 OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.15
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 하수처리구역, 제2종일반주거지역
경기도 성남시 수정구 태평동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.24㎡ (9.15평)
건물면적54.60㎡ (16.52평)

금액

감정가278,000,000원
최저가194,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 278,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 194,600,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남시의료원" 서측 인근에 위치하며, 주위에 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서

외벽: 벽돌쌓기 마감 등.

내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.

창호: 알루미늄 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 61% 83,000,000원
최근 6개월 5건 57% 125,979,980원
최근 12개월 11건 69% 186,683,809원