나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69642 [1] 경기도 광주시 신현동 477-54 오페라하우스 105동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하며, "강남300CC" 서측 근거리에 위치하며, 본건 주위
는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는지역으로 주위환경은 보통인 편
입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지상 4층 건 중 제2층 제202호로서,

외벽: 치장 벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용
중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.