나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69802 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69802(성남지원 경매9계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69802 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명미사강변 오벨리스크
매각기일2026.03.23
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, (접함)자연녹지지역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)운동장, 도시지역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.70㎡ (1.72평)
건물면적22.79㎡ (6.89평)

금액

감정가142,000,000원
최저가99,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 142,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 99,400,000원 변경
2차 2026.03.23 99,400,000원 매각
2차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.30)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용 빌딩, 아파트단지, 오피스텔 근린생활시설 등이 혼재하는 지역김.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본 건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 101-468호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감.
창호 : 새새창호
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 업무시설로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약18미터, 북동측으로 노폭 약 45미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 77% 282,002,505원
최근 6개월 26건 67% 210,654,061원
최근 12개월 48건 75% 280,529,479원