나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69932 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "지하철8호선 남위례역" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 8호선 남위례역
이 소재하고 있음.

건물의 구조

2017.07.31일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하7층 지상13층의 건물로서,
지하7-지하2층은 주차장 등, 지하1층부터 지상3층은 근린생활시설 등, 지상4-13층은
오피스텔 건물임.

외벽: 복합판넬 및 유리 등 마감
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창 등 임.

이용상태

근린생활시설(상호 제이블랑)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 천정 매립형 개별 냉난방 설비, 승강기, 화재설비 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가각 정리된 사각형 토지로서, 업무시설(오피
스텔) 및 근린생활시설 부지임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 위례대로(왕복 8차선, 43미터), 북동측으로 왕복6차선(30미터), 북서측
으로 왕복 2차선(20미터)의 도로와 3면이 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류 및 중로1류 접함, 가축사육제한구역, 비행안전
제6구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.