나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69963 [1] 경기도 광주시 신현동 523-15 백일홍하우스 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 새말길 243-10, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69963(성남지원 경매9계). 감정가 199,000,000원, 최저가 97,510,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69963 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 523-15 백일홍하우스 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 새말길 243-10, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명백일홍하우스
매각기일2026.01.12
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 523-15 백일홍하우스 104동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.38㎡ (17.05평)
건물면적50.17㎡ (15.18평)

금액

감정가199,000,000원
최저가97,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,751,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 199,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 139,300,000원 유찰
신건 2025.10.20 199,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 139,300,000원 유찰
3차 2026.01.12 97,510,000원 매각
3차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.01.27)
3차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대신 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 복지회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2012년 01월 30일)
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 완경사의 자루형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4-6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 52% 127,663,908원
최근 6개월 67건 56% 136,658,913원
최근 12개월 169건 59% 137,700,092원