나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70178 [1] 경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1007호 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""미사역""이 소재하는바
제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,

내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.

바닥 : 타일 마감 등.
,
창호 : 강화유리 마감 등임.

이용상태

건물의 현황은 공실상태로 사료되나, 내부에 소유자미상의 이동이 용이한 적재물이 다수
소재함.

설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설 및 문화및집회시설
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로, 남동측으로 대로(보행자전용도로), 북서측으로 중로, 남서측으로
소로(보행자전용도로)에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 도시지역기타(건축한계선) , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) ,
대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(보행자전용도로)(접합) , 소로1류
(폭10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구
<공공주택 특별법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 실내에 이동이 용이 할 것으로 사료되는 소유자 미상의 물품이 다수
소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황 공실상태이며, 소유자 미상의 이동이 용이한 적재물이 다수 소재함