나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71430 [1] 경기도 광주시 송정동 573 금강펜테리움1단지 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주브라운스톤아파트" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 남동측으로 통과하는 간선도로(경안천로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트중 1층 101호로서
외벽 : 시멘몰탈 패인팅 등 내벽 : 벽지 및 ?衫？타일 마감
창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관린상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 숭강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 20미터의 중로에 접하고 아파트 주출입로는 남동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(계획관리)으로 주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역이고 중로1류(폭20m∼25m)에 접하며 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.