나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4478 [3] 경기도 광주시 초월읍 산이리 136-7 아이케이빌리지 301동 2층201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하늘 · 평가일 2024.07.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "광주산이벽산블루밍아파트" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 아파트 단지 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 경강선 "초월역"까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

건물의 구조

301동 및 302동 공히 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택으로서,
(사용승인일 : 2022.12.22)

외벽 : 석재붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
창호 : 샷시 등.

이용상태

다세대주택으로 현황 "공실"임.
(후첨 "내부구조도" 참조.)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 포장 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-산이리 136-7 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
-산이리 144-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주식회사 용진창호로부터 2024. 8. 6.자로 유치권신고(공사대금 750,054,798원)가 있으나 그 성립여부는 불분명함.