나이스옥션 법원경매 성남 2024타경58079 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 102-41 임야 경매
경기도 광주시 곤지암읍 열미리 102-41 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58079(성남지원 경매7계). 감정가 1,511,954,000원, 최저가 363,021,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "로제비앙 골프클럽 곤지암" 남서측 근거리에
위치하는 토지로서 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1,2,4): 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
- 기호(3,5): 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
인접 도로상태
- 기호(1,2): 지적상 맹지이나 기호(3,5) 토지를 통해 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
- 기호(3,4,5): 본건 토지 동측으로 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 기호(1,2,4)는 분할 전 지번(열미리 산120-6)으로 신축신고된 부지이나 미착공 상태이며,
기호(3,5)는 이에 따른 도로로 이용 예정임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
98%
93,441,843원
최근 6개월
15건
92%
310,988,067원
최근 12개월
27건
79%
424,694,771원
물건 비고
일괄매각. 현황은 토목공사중인 임야. 그린건설주식회사가 2026.3.23/2026.3.26 유치권신고(공사대금 420,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함. 그린건설주식회사가 제출한 유치권신고에 대하여 에스제이엔피엘대부주식회사(서울시산림조합의승계인)는 유치권배제신청서를 접수(2025.4.1)함
