나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67196 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철8호선 "수진역" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 양호하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "수진역"이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1007호로서,
(사용승인일: 2019.03.07)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.

이용상태

본건은 현장조사일 현재 오피스텔(방1, 욕실1, 주방, 거실 등)으로 이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "오피스텔 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역(2017-02-21), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.