나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67639 [1] 경기도 성남시 분당구 운중동 337-10 임야 경매

경기도 성남시 분당구 운중동 337-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67639(성남지원 경매7계). 감정가 1,015,000,000원, 최저가 243,702,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67639 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 운중동 337-10
용도	임야
매각기일	2026.01.05
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	자연녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 자연취락지구, (접함)하수처리구역, 소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	580㎡ (175.45평)

금액

감정가	1,015,000,000원
최저가	243,702,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	24,370,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	1,015,000,000원	유찰
2차	2025.09.15	710,500,000원	유찰
3차	2025.10.20	497,350,000원	유찰
4차	2025.11.24	348,145,000원	유찰
5차	2026.01.05	243,702,000원	매각
5차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.27	-	기한후납부
5차	2026.05.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동진

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "한국학중앙연구원" 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택,단독주택,타운하우스,근린생활시설 등이 혼재하는 주거개발지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 직사각형의 현황도로(도시계획시설도로)이며 인접한 미착공 주택단지 부지 진출입용으로서
기부채납 조건부 도로이며, 도로포장공사 완료된 준공전 단계임.
인접 도로상태: 본건 노폭 8m 도로로서 인접 연계되는 노폭 약 8m 포장도로에 연결되고 있으며,
서측 끝단에는 간이 차단시설이 설치되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.(참고) 성남시 고시 제2024-168호 성남 도시계획시설(도로:소로2-296호선)
이며 향후 준공후 기부채납 예정도로임.

물건 비고

일괄매각. 현황 도로. 인근 주택단지 진출입용 도로로서 준공 후 기부채납 예정이므로 확인 요함. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임