나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66421 [1] 경기도 광주시 목현동 255-11 더원빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 이배재로 410-26, 2동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66421(성남지원 경매7계). 감정가 447,000,000원, 최저가 312,900,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66421 [1]
소재지경기도 광주시 목현동 255-11 더원빌 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 이배재로 410-26, 2동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명더원빌
매각기일2025.09.15
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (접함)농림지역, 계획관리지역
경기도 광주시 목현동 255-11 더원빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적93.75㎡ (28.36평)
건물면적70.56㎡ (21.34평)

금액

감정가447,000,000원
최저가312,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,290,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 447,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 312,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 광주시 목현동 소재 "뉴서울CC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 치장석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 알미늄샷시 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 완경사지로서 다세대주택 부지로 이용중임
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 70% 186,481,209원
최근 6개월 36건 71% 180,380,502원
최근 12개월 37건 71% 182,012,921원

물건 비고

공부상 1동 건물의 표시는 2동으로 되어있으나 현황은 102동으로 표시됨.