나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68069 [1] 경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 112동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 성남시 분당구 판교로 430, 112동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68069(성남지원 경매7계). 감정가 795,000,000원, 최저가 556,500,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 매송초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본 단지 내 차량출입 가능하고 단지 인근에 노선버스정류장 및 간선도로, 분당-수서간 도시
고속화도로 등이 위치하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
1992년 12월 4일 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층건 내 16층 1604호
(남향)로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅
내벽: 벽지마감 등
바닥: 마루깔기 등
창호: 샷시 이중창호
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니)
설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 지역난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 30m의 도로, 동측으로 폭 약 20m의 도로를 통해 단지에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당),
대로2류(폭 30m-35m)접합, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합,
중로2류(폭 15m-20m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-10)(주거용을 제외한 용도)
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
93%
1,366,635,943원
최근 6개월
27건
95%
1,253,740,823원
최근 12개월
49건
93%
1,184,986,739원
물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
