나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56226 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 오피스텔, 아파트단지, 주상복합건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "미사역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제12층 제1218호로서,
외벽 : 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 시스템 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 가장형 평지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로2류(폭 15m-20m), 남측 및 동측으로 중로2류(폭 15m-20m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<망월동 1132, 1132-1>
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
<망월동 1132-2>
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.