나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56509 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
상업용 및 업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철5호선 "미사역" 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통상황은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상29층건 내 제3층 제318호로서
(사용승인일자: 2019.12.06)

외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등
내벽: 몰탈위 페인팅 등
천장: 석고텍스 붙임 등
창호: 페어글라스 창호 등임.

이용상태

공부상 근린생활시설로 현재 공실임.

설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 20m 내외의 도로 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의
보행자전용도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),
소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역<수도법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.