나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57229 [1] 경기도 광주시 송정동 413-94 로하스빌리지 202동 1층101호 연립주택 경매

경기도 광주시 중앙로346번길 19-17, 202동 1층101호 (송정동,로하스빌리지) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57229(성남지원 경매4계). 감정가 247,000,000원, 최저가 6,977,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57229 [1]
소재지경기도 광주시 송정동 413-94 로하스빌리지 202동 1층101호
도로명주소경기도 광주시 중앙로346번길 19-17, 202동 1층101호 (송정동,로하스빌리지)
용도연립주택
건물명로하스빌리지
매각기일2026.08.03
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
경기도 광주시 송정동 413-94 로하스빌리지 202동 1층101호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적101.54㎡ (30.72평)
건물면적66.43㎡ (20.10평)

금액

감정가247,000,000원
최저가6,977,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금697,700원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 247,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 172,900,000원 유찰
3차 2025.10.20 121,030,000원 유찰
4차 2025.11.24 84,721,000원 유찰
5차 2026.01.05 59,305,000원 유찰
6차 2026.02.09 41,514,000원 유찰
7차 2026.03.16 29,060,000원 유찰
8차 2026.04.20 20,342,000원 유찰
9차 2026.05.22 14,239,000원 유찰
10차 2026.06.29 9,967,000원 유찰
11차 2026.08.03 6,977,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2024.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택이 밀집하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
(사용승인일:2016.04.26)

외벽: 치장벽돌 마감

내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감

창호: 샤시창호
이용상태
공동주택(연립주택)으로 사용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측하향의 경사지를 평탄화한 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2018-03-12)(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 66% 161,723,958원
최근 6개월 85건 68% 159,750,006원
최근 12개월 107건 68% 163,868,938원