나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59256 [1] 경기도 광주시 태전동 222 2단지성원아파트 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남2동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황
은 보통임.

건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트 벽식구조 철골트러스구조지붕 지하1층-지상16층 건물 중
제203동 제16층 제1601호로서, (사용승인일: 2000.12.28)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 미감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공부상 아파트임. (후면 "내부구조도" 참조.)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비(도시가스)
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로는 아스팔트로 포장 되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-14
)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-29)(학교환
경위생정화구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[태전고])<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도확인요(태전초교)
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도39호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경
정책기본법>임.

공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 소재지번이 경기도 광주군 광주읍
태전리 222번지로 등재되어 있으나, 현황 경기도 광주시 태전동으로 행정구역이 변경되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.