나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5829 [1] 경기도 화성시 송산면 고포리 OOOOO 임야 경매
경기도 화성시 송산면 고포리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5829(수원지방법원 경매11계). 감정가 203,319,000원, 최저가 69,738,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5829 [1]
소재지
경기도 화성시 송산면 고포리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.21
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,653㎡ (500.03평)
금액
감정가
203,319,000원
최저가
69,738,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,973,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
203,319,000원
유찰
2차
2025.09.10
142,323,000원
유찰
3차
2025.10.21
99,626,000원
유찰
4차
2025.11.21
69,738,000원
매각
4차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.07
-
납부<br />(2026.01.06)
4차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 호행
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1): 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 "고포3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있
으며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
기호(2): 경기도 화성시 송산면 쌍정리 소재 "쌍정1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있
으며, 인근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
기호(3, 4): 경기도 화성시 송산면 용포리 소재 "용포1리 마을회관" 동측 인근에 위치하고
있으며, 인근은 농경지, 소규모 공장, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스
및 배차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.
기호(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스 및 배
차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.
기호(3, 4): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버
스 및 배차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 본건은 남동측 하향 완경사 사다리형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
기호(2): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
기호(3, 4): 본건 공히 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용
중임.
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호(4): 농림지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
