나이스옥션 법원경매 수원 2024타경87784 [1] 경기도 용인시 기흥구 지곡동 OOOOO 전 경매

경기도 용인시 기흥구 지곡동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87784(수원지방법원 경매11계). 감정가 596,372,000원, 최저가 596,372,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87784 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 지곡동 OOOOO
용도
매각기일2025.09.10
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한성장관리권역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 지곡동 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,121㎡ (339.10평)

금액

감정가596,372,000원
최저가596,372,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,637,200원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.11 596,372,000원 변경
신건 2025.09.10 596,372,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재"지곡초등학교"남서측 근거리에 위치하며, 주위
는 농경지, 중소규모의 공장, 임야 등으로 이루어진 도시외곽 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 북서측 근접까지 차랴접근 가능하며 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상
황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로 대부분 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측 인접필지(372-5, 도로부지)를 이용하여 하천변도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 "전"이나 현황은 "답" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 46% 541,450,000원
최근 6개월 3건 49% 1,645,508,167원
최근 12개월 4건 49% 1,857,881,125원

물건 비고

1. 공부상 지목 '전'이나 현황은 '답'상태임 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3. 을구 2번 지상권설정등기(2007.09.28. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 기흥농업협동조합이 2025.4.9.자 말소동의서를 제출함