나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97217 [1] 경기도 화성시 남양읍 남양리 2299 남양뉴타운양우내안애아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 "대양초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제104동 지상20층 건내 제8층 제805호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : PVC창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"임.

인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.