나이스옥션 법원경매 수원 2024타경96528 [1] 경기도 용인시 처인구 삼가동 265 진우아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 처인구 중부대로 1144, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경96528(수원지방법원 경매11계). 감정가 267,000,000원, 최저가 186,900,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 삼가역(용인 경전철 에버라인) 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 편리합니다.
건물의 구조
1999년 03월 13일일자에 사용승인된 철근콘크리트조, 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제8층 제805호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감등(표준마감 기준),
창호 : 샷시 창호 등으로 마감한 것으로 조사되었습니다.
이용상태
아파트(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
(상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 35미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
<기호 1>
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
<기호2>
도시지역 , 제3종일반주거지역,
대로1류(폭 35m-40m)(2023-07-15)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 대지권의 목적인 토지는 토지대장상 2003년 8월 29일 2필지(265번지: 23,095㎡, 265-2번지:244㎡)로 분할되었으나 등기사항전부증명서상 변경되지 아니하였는바 경매진행 및 입찰시 참고바랍니다.
