나이스옥션 법원경매 인천 2022타경506383 [8] 인천광역시 미추홀구 주안동 478-33 2층201호 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2022.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물내 제3층 제301호외 7개호로서,

외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창임.

이용상태

기호(가),(바),(사),(아)는 공히 공부상 사무실이나, 현장조사시 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 기호(나)-(마)는 공히 다세대주택임.

설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 5미터 내외의 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

본건 기호(가),(바),(사),(아)는 공히 공부상 사무실이나, 현장조사시 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바 경매진행시 참고바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 용도는 사무소이나 현황상 주거용으로 이용중임