나이스옥션 법원경매 인천 2022타경526974 [4] 인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6 새빛타운 102동 OOOOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2022.10.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수인분당선 전철 숭의역 북측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔과 아파트 및 근린생활시설과 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반
교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

건축물사용승인일자는 2019.04.18인
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 15층 1501호 외 6개호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 석재붙임마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

이용상태

본건은 7개호 공히 공부상 연립주택으로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 가각전제된 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립
주택)부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측으로 노폭 약15미터 내외, 동측으로 노폭 약8미터 내외,
북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 건물이 소재하는 토지는 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.