나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535408 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 한양아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 20, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경535408(인천지방법원 경매15계). 감정가 283,000,000원, 최저가 198,100,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 535408 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 한양아파트 2동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 20, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
한양아파트
매각기일
2025.09.12
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 준주거지역
면적
토지면적
43.72㎡ (13.23평)
건물면적
84.60㎡ (25.59평)
금액
감정가
283,000,000원
최저가
198,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,810,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
283,000,000원
유찰
2차
2025.09.12
198,100,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.06.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(인하대역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일자 : 1990.12.22)
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 단지내 상태 양호한 포장도로를 이용 중이며, 외곽공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1-3)준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
