나이스옥션 법원경매 인천 2024타경533808 [1] 인천광역시 남동구 논현동 618-1 논현신일해피트리 701동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 그린 · 평가일 2024.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천동방중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 인천논현역 및 버스정류장 등이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제5층 제504호로서,
(사용승인일자 : 2007.05.14)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등 의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 20m 내외의 논현로, 동측으로 노폭 약 30m 내외의 논고개로, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 은봉로 서측으로 노폭 약 20m 내외의 논현역로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-01-02) , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.