나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538582 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘인송중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상7층 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 인조석 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사지의 자체지면 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측 및 북측으로 각각 광대로의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타
(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(2) : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 도로, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.