나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경55928 [1] 서울특별시 강동구 성내동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55928(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 400,000,000원, 최저가 320,000,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청역(지하철 8호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인근 간선도로에 노선버스 운행 및 지하철역(8호선 강동구청역) 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건내 제7층 제701호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
본건은 아파트로 이용 중이며 상세 이용 상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 설비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 24미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1:
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2:
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
100%
880,402,897원
최근 6개월
33건
100%
859,307,379원
최근 12개월
66건
97%
867,129,782원
물건 비고
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
