나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경55041 [1] 서울특별시 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕 117동 OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 강동구 아리수로50길 50, 117동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55041(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 1,560,000,000원, 최저가 1,560,000,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55041 [1]
소재지	서울특별시 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕 117동 OOOOOO
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로50길 50, 117동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	래미안힐스테이트고덕
매각기일	2025.08.11
관할법원	서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 대공방어협조구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 도시지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 정비구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)공원, 가축사육제한구역, (저촉)교육환경보호구역, 용도구역기타, (접함)광장, 도시관리계획 입안중, 공장설립제한지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)사회복지시설, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	46.15㎡ (13.96평)
건물면적	84.74㎡ (25.63평)

금액

감정가	1,560,000,000원
최저가	1,560,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	156,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.07	1,560,000,000원	변경
신건	2025.08.11	1,560,000,000원	매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	105%	1,088,969,916원
최근 6개월	29건	101%	950,477,698원
최근 12개월	69건	96%	858,162,918원

물건 비고

감정평가서상의 감정액은 박은숙의 7분의3 지분에 대한 감정액(668,571,000원)이며, 이를 전체지분으로 환산하면 1,560,000,000원임.