서울특별시 송파구 OOOOOO OOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60166(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 629,000,000원, 최저가 402,560,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "서울잠전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 일대는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용사정은 보통임.
건물의 구조
철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제4층 제401호로서,
외 벽 : 인조석 및 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
바 닥 : 강화마루 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로서,
방2, 거실, 주방,화장실, 현관, 보일러실 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 본건을
포함한 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구
), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201
6-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)
(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
41건
79%
442,002,678원
최근 6개월
54건
82%
423,620,361원
최근 12개월
57건
83%
418,825,693원
물건 비고
집합건축물대장(표제부)에 위반건축물로 등재되어 있는바, 이행강제금 부과 및 원상회복의무 발생여부 등 해당기관에 확인바람.
