나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경104035 [1] 부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 북구 화명신도시로 70, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104035(부산서부지원 경매4계). 감정가 539,000,000원, 최저가 301,840,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 학사초등학교 동측 인근에 위치하는 코오롱하늘채1차아파트 109동 6층 604호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 화명역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 23층 건물 내 6층 604호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등
창호: 새시 창호
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
