충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50894(서산지원 경매5계). 감정가 166,787,520원, 최저가 40,046,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)-(5),(8),(9) : 본건이 왕복 2차선 및 폭 3미터 내외의 포장도로임.
본건(6) : 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
기호(7) : 본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
기호(10),(12) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
기호(11) : 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-20)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2023-03-20)<도로법>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(3) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>.
- 기호(4) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>.
- 기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 기호(6) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-20)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2023-03-20)<도로법>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 기호(10) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(12) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2023-03-20)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(6) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 이동이 가능한 컨테이너 1개 동이 소재함.
공부와의 차이
기호(8) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 현황 준공을 필한 ‘도로’ 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
53%
1,262,530,750원
최근 6개월
25건
49%
904,269,963원
최근 12개월
49건
50%
723,070,957원
물건 비고
-일괄매각.
-현황 목록4 일부임야. 목록6 일부 접도구역 및 도로, 매각대상 아닌 컨테이너 있음. 목록7 2017년 5월에 건축신고(제1종근린생활시설(소매점))을 필하였으나, 미착공으로 인하여 2018년 5월에 실효됨. 목록8 도로.
