나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경105188 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOOO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청마 · 평가일 2024.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 3층 1호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감등.
창호: 섀시 창호 등임.

이용상태

연립주택으로 이용중이며, 지하실(방1)은 장기간 공실상태인 것으로 추정됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 3-6m의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 지하실 13.20㎡은 전유부분에 등재되어 있으나,
집합건축물대장 상 지하실은 공용부분에 등재되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.