나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33361 [1] 광주광역시 광산구 소촌동 290 라인주택 제125동 제4층 제405호 연립주택 경매
광주광역시 광산구 소촌로152번길 38 라인1차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33361(광주지방법원 경매4계). 감정가 156,000,000원, 최저가 87,360,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 ""정광중?고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 제125동 제4층 제405호로서,
(사용승인일 : 1995.01.09)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
이용상태
기호(가)는 연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형, 완경사 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복6차선 북측으로 왕복4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2008-01-01)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
