나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4389 [1] 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 과수원 경매
전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4389(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,313,905,000원, 최저가 588,631,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4389 [1]
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17
용도
과수원
매각기일
2026.07.28
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(저촉)비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
7,625㎡ (2,306.56평)
금액
감정가
1,313,905,000원
최저가
588,631,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
58,863,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.13
1,313,905,000원
유찰
2차
2026.03.24
919,734,000원
유찰
3차
2026.05.12
735,788,000원
유찰
4차
2026.06.16
588,631,000원
변경
4차
2026.07.28
588,631,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재""고안마을""북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 맹지임.
일련번호 2) 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.
일련번호 2) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
