나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4389 [1] 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 과수원 경매
전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4389(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,313,905,000원, 최저가 470,905,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4389 [1]
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17
용도
과수원
매각기일
2026.09.08
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(저촉)비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
7,625㎡ (2,306.56평)
금액
감정가
1,313,905,000원
최저가
470,905,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
47,090,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.13
1,313,905,000원
유찰
2차
2026.03.24
919,734,000원
유찰
3차
2026.05.12
735,788,000원
유찰
4차
2026.06.16
588,631,000원
변경
4차
2026.07.28
588,631,000원
유찰
5차
2026.09.08
470,905,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 남문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재""고안마을""북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 맹지임.
일련번호 2) 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임.
일련번호 2) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
